Comprendere
Analisi dell’obiettivo
Prezzo, tempi, esigenze familiari, acquisti collegati e vincoli non sono dettagli: definiscono la strategia possibile.
Il metodo
Vendere bene significa
preparare prima.
Un percorso in cui ogni attività risponde a un bisogno preciso e produce un beneficio verificabile per il cliente.
Proteggere
Due diligence in 12 aree
Prima della pubblicità viene costruita una mappa documentale dell’immobile.
Anagrafica e titolaritàTitolo di provenienzaSituazione urbanisticaSituazione catastaleImpianti e agibilitàTerreni, CDU e vincoliCondominioLocazioni e occupazioneIpoteca e pregiudizievoliInterventi e bonus ediliziAspetti fiscali e plusvalenzaCondizioni e tempi dell’operazione
Posizionare
Prezzo, pubblico e comunicazione
La casa viene collocata nel mercato in relazione alla domanda reale, alla concorrenza, alla microzona e al risultato atteso.
Concludere
Trattativa e accompagnamento
Proposta, condizioni, documenti, tecnici, credito e rogito vengono coordinati per ridurre incertezza e decisioni improvvisate.
Il beneficio
Più controllo.
Meno sorprese.
Il cliente comprende cosa sta accadendo, perché viene fatta ogni scelta e quali effetti può produrre.
Parliamo del tuo immobile